Settler meddelar idag att den externa bankfinansieringen är säkrad för hyresrättsprojektet om 223 lägenheter i Tallbohovshöjden, Järfälla. Därmed är villkoret för tillträde uppfyllt och Pictet går in som JV-partner. Banken DNB står för byggnadskreditivet, vilket möjliggör att projektet avropas från byggentreprenören 2xA Entreprenad med planerad produktionsstart under februari 2025.
För genomförandet av projektet har Settler tecknat ett totalentreprenadsavtal med byggentreprenören 2xA Entreprenad, ett välrenommerat företag med stor erfarenhet av liknande byggprojekt i Stockholmsområdet. Detta blir Settlers första projekt tillsammans med 2xA Entreprenad AB, ett dotterbolag till ALM Equity.
”Vi är väldigt glada över att inleda ett samarbete med Settler Properties som vi tror kommer bli långsiktigt och framgångsrikt. Tallbohovshöjden är ett projekt som faller väl in under typen av projekt som vi är duktiga på och där vi fått komma med tidigt i processen och bidra med vår kunskap och vi ser fram emot byggstarten.” säger Tomas Carlsson, VD för 2xA Entreprenad.
Med den externa finansieringen säkerställd sker avrop från 2xA Entreprenad och projektstart är planerad att ske inom kort. Det nya bostadsområdet kommer att bidra till Järfällas utveckling och erbjuda moderna bostäder med hög standard.
Huset med de 223 hyresrättsbostäderna byggs och miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Silver, vilket bland annat innebär att energieffektiva vitvaror installeras, kök förbereds för enkel källsortering och att material granskats utifrån både miljö- och hälsoaspekt. Solceller monteras på taket och gör att huset även blir energiklass B-märkt. I anslutning till fastigheten finns även planer på att uppföra en förskola.
”Vi är mycket glada över att ha säkrat finansieringen och ser fram emot att samarbeta med entreprenören 2xA Entreprenad i detta projekt. Arkitekterna på Tengbom har gjort ett fantastiskt arbete med att skapa en genomtänkt och attraktiv design som passar väl in i Järfällas vision för framtiden,” säger Magnus de Verdier, Settler Properties.
Arkitektbyrån Tengbom har varit ansvariga för utformningen av projektet och har ritat vackra hus med yteffektiva planlösningar som är anpassade för att möta behoven hos kommuninvånarna i Järfälla.
”I Tallbohovshöjden kombinerar vi smart planering med hållbara material, energieffektivitet och flexibla bostadslösningar. De nya bostäderna passar fint ihop med Järfällas långsiktiga utveckling, där Tallbohovshöjden blir en del av en aktiv stadsdel, med goda kommunikationer och nära till naturområden”, säger Stefan Rydin, ansvarig arkitekt på Tengbom.